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Elena Maria Ottino

PRIMA CASA, NON SERVONO I GENITORI. IL TUO GARANTE È LO STATO

Anche lo Stato ci può aiutare ad ottenere un mutuo per acquistare o ristrutturare casa

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Iniziamo da principio: cos’è il fondo di garanzia mutuo prima casa?

È una garanzia a sostegno del mutuo per l’acquisto, la ristrutturazione, l’efficientamento energetico della prima casa.

Il fondo di garanzia mutuo prima casa copre fino al 50% della quota capitale del mutuo per mutui di importo massimo di 250 mila euro.

Quindi, al massimo, lo Stato garantisce 125 mila euro del capitale richiesto.

In secondo luogo, chiediamoci: quali devono essere i requisiti della prima casa?

  • deve essere l’abitazione principale
  • non può essere un abitazione signorile, villa, castello o palazzo
  • non deve avere caratteristiche di lusso
  • si deve trovare in Italia

 

Prima casa: chi può essere garantito e come accedere

Un’altra domanda è, relativamente al fondo di garanzia mutuo prima casa: chi può essere garantito?

  • tutti coloro che non sono proprietari di altre case ad uso abitativo
  • le giovani coppie dove almeno uno dei due ha meno di 35 anni
  • il genitore solo con figli
  • i giovani under 35 con un rapporto di lavoro atipico
  • gli assegnatari delle case popolari

Ultima ma non meno importante domanda è: come accedere al fondo di garanzia mutuo prima casa?

  • la domanda va presentata direttamente alla Banca del mutuo
  • si deve utilizzare il modulo apposito disponibile sul sito di Consob, Dipartimento del tesoro, Banche
  • Possono essere garantiti solo i mutui delle banche che hanno aderito all’iniziativa
  • Il mutuo è sempre con ipoteca. Accedendo al fondo la Banca non può chiedere altri garanti oltre allo Stato

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